+7 (3952) 66-46-82
Написать нам
Уважаемые собственники, ООО УК «Пример» инициирует общее собрание собственников, по двум важным вопросам!
Жители всех 19 домов ЖК «Сигма» голосовали на собраниях за переход на прямые расчёты с ресурсоснабжающими организациями, но в связи с выходом федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ, понятие «прямые расчёты» было упразднено. Мы написали письмо г-ну Якимову С.Г. директору Иркутского городского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» с приложением протоколов, но он ответил нам отказом, мотивируя изменением законодательства и указал на необходимость провести новое голосование.
Статья за отопление и ГВС является самой затратной в разрезе коммунальных услуг. Многие квартиры еще не заселены, и собственники этих квартир не спешат оплачивать выставленные счета. Нашей организации приходится платить «Энергосбыту» за счет собственных средств. Учитывая вышесказанное и руководствуясь желанием собственников перейти на прямые договора ООО УК «Пример» инициирует общее собрание, на котором будет поставлен вопрос о переходе на прямые договора с Иркутским городским отделением ООО «Иркутскэнергосбыт» в поставке тепловой энергии на отопление и подогрев воды (ГВС) с 1-го июля 2018г.
В 2015 году наша компания подобрала для установки видеонаблюдения 4 компании и предложила жителям проголосовать за одну из них. В результате голосование вышло неактивным, растянулось надолго, цены потеряли свою актуальность, и мы не смогли реализовать эту идею по установке видеонаблюдения. Но необходимость в видеонаблюдении сохранилась. За три года произошло три кражи из автомобилей в дневное время, один раз автомобиль расстреляли из пневматического оружия, произошло два угона автомобилей, две кражи оборудования из тепловых пунктов на внушительную сумму, ограблен офис ООО УК «Пример», несмотря на установленную сигнализацию.
Поэтому управляющая компания взяла на себя инициативу по установке видеонаблюдения и выносит этот вопрос на голосование. Необходимо учесть, что видеокамеры будут установлены во всем комплексе по периметру, над входом в каждый подъезд и по одной видеокамере в подъезде. Цена рассчитывалась с учетом того, что все дома проголосуют за установку, ведь чем больше собственников, тем меньше цена для каждого в целом. Сумма получилась 24,96 р. с квадратного метра единовременно за приобретение и установку 81 видеокамеры и сопутствующего оборудования.
Кроме того, необходимо будет обслуживать систему видеонаблюдения, поэтому на собрании также поставлен вопрос об увеличении тарифа на содержание жилья на 60 копеек с квадратного метра ежемесячно.
Общее собрание собственников по этим вопросам будет проводиться в очно-заочной форме. Очная часть состоится 7 июня 2018 г. в 19.00 на детской площадке возле офиса ООО УК «Пример», заочная часть с 07.06.2018 по 27.06.2018 17.00ч. Надеемся на Ваше понимание и активность в решении этих важных вопросов.